1976〜1986年築, 専有面積49.95㎡〜69.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレンス久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,543万円
42.4万円/㎡
1,541
2,209
2,877
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,877万円
36.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月22日
エクセレンス久米川
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 8階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,880万円 | 30.3万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 41.4万円 | 8階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,870万円 | 28.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 43.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.9万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,300万円 | 28.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,299万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,350万円 | 29.8万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,299万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,450万円 | 32.0万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,499万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,499万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,499万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/13 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/18 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 2,489万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/05 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,930万円 | 39.3万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,350万円 | 39.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/04 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。